ALQUILER LOCAL CASCO ANTIGUO

Código: 10547201
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IVERPA REAL ESTATE

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Detalles del inmueble

  • País: Panamá
  • Estado / Departamento: Panamá
  • Ciudad: Ciudad de Panamá
  • Localidad: Casco Viejo, San Felipe
  • Código: 10547201
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 180 m²
  • Área Terreno: 180 m²
  • Área Privada: 180 m²
  • Baños: 2
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características internas

  • Depósito

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Centro Médico

Descripción Adicional

🏬 ¡Ubicación Estratégica! Local Disponible en la Entrada del Casco Antiguo.

Con acceso directo a la zona peatonal de la Cinta Costera 3 y a pocos pasos de los estacionamientos públicos, este funcional local es la locación ideal para negocios enfocados en la atención de turistas y locales (cafeterías, bares, restaurantes concepto bistró. Una de las mejores ubicaciones del Casco Antiguo, con exposición visual de primera y en una zona de alto crecimiento.

📋 Especificaciones del inmueble:

  • Metraje: 180 m² de construcción.
  • Distribución: 2 depósitos, área de cocina, 2 baños y 2 cómodos vestíbulos en el área de entrada.
  • Condición: Acabados listos para ocupar (no incluye mobiliario).

⚙️ Aspectos técnicos importantes:

  • Sistema de gas: Cuenta con línea de gas lista para conectar a tanque de 100 lbs (requiere prueba de hermeticidad por parte del cliente).
  • Climatización: Ductería interna de aire acondicionado instalada (el cliente deberá proveer las máquinas e instalación en el área designada)
  • Extracción: Al no contar con ducto de extracción externo, es ideal para cocinas de circuito cerrado o sistemas de recirculación.

💰 Condiciones comerciales:

  • Canon de arrendamiento: $2,865.00
  • Mantenimiento: $2.15 por m² ($387.00)
  • Impuesto:+ ITBMS
  • Total mensual: $3,476.20
  • 📢 ¡El canon mensual es negociable
  • ID10547201

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